¿Cómo saber si una agencia inmobiliaria es real?

Preguntado por: Gael Ramos  |  Última actualización: 26 de diciembre de 2023
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Para saber si el agente inmobiliario es confiable, además de la intuición, puedes ingresar al Sistema Registro del Agente Inmobiliario. Este te permite visualizar de manera virtual si un agente inmobiliario está inscrito en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

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¿Dónde puedo verificar si una inmobiliaria es legal?

También existe la alerta inmobiliaria, un servicio electrónico que avisa a través del celular o correo electrónico de movimientos realizados sobre el folio de un inmueble. Permite saber si hubo cambio en su situación jurídica. Este cuenta con servicio presencial llamado la ventanilla de alerta inmobiliaria.

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¿Cómo evitar ser estafado por una inmobiliaria?

¿Cómo identificar y evitar ser víctima de fraudes inmobiliarios?
  1. Trabaja con un agente inmobiliario confiable. ...
  2. Haz una debida diligencia completa. ...
  3. Ten cuidado con las ofertas demasiado buenas para ser verdad. ...
  4. Presta atención a las señales de alerta. ...
  5. No te apresures en tomar decisiones.

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¿Cómo saber si una agencia inmobiliaria es legal en España?

¿Cómo saber si una inmobiliaria es legal en España? Para verificar si una inmobiliaria es legal en España, puedes consultar el registro de agentes inmobiliarios en la Comunidad autónoma correspondiente para verificar si el gerente inmobiliario está inscrito.

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¿Qué contrato se firma con una inmobiliaria?

Contrato de compraventa

Este tipo de contrato inmobiliario es fundamental en el sector, ya que proporciona seguridad jurídica tanto para el vendedor como para el comprador y garantiza que ambas partes cumplan con sus obligaciones y derechos durante el proceso de transferencia de propiedad.

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Fraudes inmobiliarios 😨 ¿Cómo detectarlos y evitarlos? 🤔



31 preguntas relacionadas encontradas

¿Qué tipo de contrato se firma con una inmobiliaria?

Cuando buscas una inmobiliaria para vender tu piso, por lo general hablas con un agente que te explica las condiciones del servicio. Si estás de acuerdo, firmas un contrato llamado mandato de venta o contrato de intermediación inmobiliaria.

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¿Cómo te puede estafar una inmobiliaria?

Los fraudes inmobiliarios se producen cuando alguien utiliza tácticas engañosas para quedarse con tu dinero o tu propiedad. Existen muchos tipos de estafas en el sector de bienes raíces, como las hipotecarias, las de venta de propiedades, las de inspección y los fraudes electrónicos.

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¿Cómo confiar en un asesor inmobiliario?

¿Cómo desarrollar la confianza como agente inmobiliario?
  1. Demuestra que pueden apoyarse en ti. La primera impresión es siempre la que cuenta para tus clientes, pero son las acciones las que te separarán de tus competidores. ...
  2. Proporciona la información precisa que requieren de ti. ...
  3. Dale la importancia debida a cada cliente.

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¿Qué hacer si he sido estafado?

Si te ha ocurrido, estos son los pasos que puedes seguir:
  1. Confirmar que realmente es una estafa. Comprueba toda la información que tengas acerca de los productos, precios y otras condiciones.
  2. Contactar con el vendedor. ...
  3. Contactar con intermediarios. ...
  4. Recopilar pruebas. ...
  5. Denunciar.

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¿Qué es una certificacion inmobiliaria?

La certificación para asesor inmobiliario te muestra como un profesional que logra aumentar la confianza entre tus clientes y te permite incrementar tus ingresos con una participación más activa y segura en el mercado inmobiliario mejorando todos tus procesos además del reconocimiento laboral.

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¿Cómo saber si un corredor de propiedades es confiable?

Solicitar su identificación y acreditación: Un corredor de propiedades legal debe contar con una identificación o credencial que lo acredite como corredor de propiedades registrado. Puedes solicitarle que te muestre su identificación o acreditación antes de comenzar cualquier transacción o servicio.

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¿Cómo comprobar que una Propiedad es mía?

Los recibos de pago del predial permitirán comprobar que eres el dueño. Estos documentos lo puedes solicitar en las oficinas catastrales de cada localidad o en las tesorerías.

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¿Qué pasa si dices si en una llamada?

Responder con un “sí” a las llamadas que recibimos en nuestro teléfono puede poner en riesgo la seguridad de nuestros datos personales y económicos. Así lo advierten tanto las fuerzas y cuerpos de Seguridad del Estado como el Instituto Nacional de Ciberseguridad (INCIBE).

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¿Qué datos no se deben dar por teléfono?

No proporcione datos personales: Ninguna acción comercial telefónica puede exigirle que proporcione datos personales, tanto de su identidad, de su domicilio, sus contraseñas o sus datos bancarios. No los proporcione nunca.

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¿Cómo puedo recuperar mi dinero si me estafaron?

Llame a su banco, llame a la policía

Al recibir una solicitud de recuperación, el banco que emitió la transferencia fraudulenta enviará un mensaje solicitando la cancelación del pago al banco beneficiario siguiendo la misma ruta que el dinero de la víctima.

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¿Por que confiar en un agente inmobiliario?

El Agente Inmobiliario está bien informado y siempre tienen en cuenta sus mejores intereses. El Agente Inmobiliario posee una de las más altas tasas de integridad entre todos los profesionales de hoy en día. UN AGENTE INMOBILIARIO PUEDE AYUDARLE A ENCONTRAR LA CASA PERFECTA.

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¿Por que confiar en un asesor inmobiliario?

Un asesor inmobiliario te ayudará a resolver estas dudas, te representará en las negociaciones con compradores, hará un estudio urbanístico y jurídico de tu inmueble para evitar sorpresas de última hora, calculará tus gastos, y te asesorará durante todo el proceso de venta.

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¿Qué diferencia hay entre un asesor inmobiliario y un agente inmobiliario?

Diferencia entre asesor inmobiliario y agente inmobiliario

Un agente inmobiliario ayuda a los clientes a comprar o vender inmuebles, un asesor inmobiliario asesora a sus clientes sobre la compra o venta de propiedades.

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¿Que te pueden hacer por estafar?

Las penas en el delito de estafa

Cometen estafa los que, con ánimo de lucro, utilizaren engaño bastante para producir error en otro, induciéndolo a realizar un acto de disposición en perjuicio propio o ajeno. Los reos de estafa serán castigados con la pena de prisión de seis meses a tres años.

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¿Dónde se puede denunciar a una inmobiliaria?

En estos casos, la denuncia debe enviarse al servicio público de consumo del municipio donde se encuentra ubicada la agencia o donde se hayan producido los hechos, acompañándola de la documentación y pruebas que sean necesarias.

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¿Cómo se cometen los fraudes?

El fraude suele producirse en empresas en las que el sistema de controles internos es débil y las medidas de seguridad aplicadas son deficientes. Los defraudadores se aprovechan del débil sistema de control interno y cometen las actividades para obtener beneficios.

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¿Cuánto tiempo dura el contrato con una inmobiliaria?

De acuerdo a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2019 se establece que la duración del contrato de alquiler será de cinco años si se alquila a un particular, y de siete años en caso de tratarse de una sociedad o empresa. Sin embargo, hay más cuestiones que influyen en cuánto dura un contrato de alquiler.

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¿Cuánto dura la exclusividad de una inmobiliaria?

¿Cuánto dura el contrato de exclusividad inmobiliaria? El contrato de exclusividad inmobiliaria durará lo que se estipule en el mismo. Este tipo de contratos suele tener una duración de entre 3 y 6 meses. Hay casos en los que el plazo es mayor, pero no es aconsejable firmar la exclusividad por tanto tiempo.

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¿Qué se debe tener en cuenta para firmar un contrato de compra venta?

¿Cuál es el contenido del contrato de compraventa?
  1. Proemio (Identificación de que se trata de un contrato de compraventa)
  2. Nombre del vendedor.
  3. Nombre del comprador.
  4. Objeto del contrato (descripción del bien o derecho que se vende, según sea el caso)
  5. El precio.
  6. Forma de pago (en su caso)
  7. Lugar de entrega de la cosa.

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¿Que hay detrás de las llamadas que no contestan?

La razón detrás de este tipo de llamadas en las que nadie contesta y cuelgan está relacionado con el telemarketing. Conocido como “llamadas fantasma”; los centros de atención telefónica, comúnmente conocidos como call centers, que les prestan sus servicios a distintas entidades son quiénes están detrás, ¿cómo operan?

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