¿Dónde puedo denunciar una casa abandonada?

Preguntado por: Lic. José Antonio Alemán  |  Última actualización: 6 de abril de 2026
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Las casas abandonadas que generan insalubridad, peligro o son ocupadas ilegalmente pueden denunciarse ante el Ayuntamiento (Área de Urbanismo o Disciplina Urbanística), la Policía Local/Municipal o la Guardia Civil (SEPRONA). Es vital presentar pruebas como fotos, dirección exacta y detalles de los riesgos.

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¿Es delito entrar en una casa abandonada?

El delito leve de usurpación se encuentra regulado en el art. 245.2 del CP que dice: “El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses”.

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¿Dónde denunciar una casa abandonada?

A través de la línea de atención 0800 33 FISCAL o la app del Ministerio Público Fiscal de la Ciudad.

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¿Cómo ocupar una casa abandonada legalmente?

La única manera en España de convertirse en propietarios de casas y terrenos abandonados es la usucapión. Es un método que permite a una persona ocupar y cuidar un inmueble, que puede ser precisamente una casa o un terreno, por un tiempo determinado y bajo determinadas condiciones.

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¿Dónde se pone la denuncia por abandono de hogar?

En el caso de que se produzca el abandono de familia, es decir que se abandone el domicilio familiar y se deje en situación de desvalimiento a los familiares se puede interponer una denuncia bien ante la Guardia Civil, Comisaría o ante el Juzgado de Guardia.

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Así es como puedes reclamar una casa abandonada y convertirte en propietario



33 preguntas relacionadas encontradas

¿Qué se necesita para levantar un acta de abandono de hogar?

PERSONAS FÍSICAS

  1. - Identificación Oficial ( Credencial para votar, Cédula Profesional, Pasaporte) ...
  2. - Comprobante de Domicilio o Constancia Domiciliaria expedida por la Secretaría del Ayuntamiento reciente (en caso de que no coincida la dirección actual con la de la identificación oficial o no cuenta con ella)

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¿Cuáles son las consecuencias legales si una mujer abandona el hogar?

Abandonar el hogar sin comunicarlo puede perjudicar el derecho a la custodia de los hijos, ya que el juez podría considerar que la persona no mantiene un compromiso con sus responsabilidades parentales. El divorcio con hijos y la vivienda con hipoteca son uno de los mayores conflictos que surgen al abandonar el hogar.

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¿Es delito vivir en una casa abandonada?

El artículo 395 del Código Penal Federal dictamina que cualquier persona que se adueñe o utilice un inmueble sin autorización de su propietario será castigado con una pena de tres meses a cinco años de prisión y multa de 50 a 500 pesos.

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¿Cómo localizar al dueño de una casa abandonada?

Para localizar al dueño de una casa abandonada, la mejor herramienta sigue siendo el RPP; pues acudiendo de manera presencial, con la dirección exacta del inmueble, podrás obtener los datos registrales del propietario.

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¿Cómo puedo tomar posesión de una casa abandonada?

Proceso judicial: Quien desee poseer la casa, debe iniciar un procedimiento legal para que un juez reconozca y valide la evidencia presentada. Resolución final: Una vez el juez determine que todos los procesos se han cumplido, podrá otorgar el título de propiedad.

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¿Qué pasa si me meto de ocupa en una casa abandonada?

Pérdida de ingresos: Los propietarios de propiedades abandonadas pueden sufrir pérdidas financieras significativas si no pueden alquilar o vender la propiedad debido a la okupación ilegal. Daños a la propiedad: Los okupas pueden causar daños a la propiedad, lo que aumenta los costos de reparación y mantenimiento.

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¿Cuánto tiempo tiene que pasar para que se considere abandono?

En México, tres días consecutivos de inasistencia injustificada pueden considerarse abandono de trabajo, lo que podría derivar en un despido justificado. Te recomendamos leer: ¿Por qué aumentan las renuncias en fin de año?

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¿Cómo se llama investigar casas abandonadas?

Exploración urbana. Exploración urbana (en inglés: Urban Exploration, a menudo abreviado como urbex o UE) es la afición por visitar edificios que, generalmente, están abandonados,​ situados por lo común en zonas alejadas de los núcleos urbanos, como los polígonos industriales.

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¿Cómo obtener una casa que está abandonada?

  1. Para comprar una casa abandonada en México en 2025 puedes participar en el programa del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)
  2. En junio de 2025, la principal inmobiliaria en México, Infonavit, dio a conocer un programa para regularizar y vender viviendas abandonadas.

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¿Cómo puedo investigar quién es el dueño de una casa?

Para saber a nombre de quién está una casa, debes solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad correspondiente, ya sea de forma presencial o en línea a través de la web del Colegio de Registradores (en España), usando la dirección o referencia catastral del inmueble para obtener el nombre del propietario y si tiene cargas. Otra opción es usar la Sede Electrónica del Catastro para consultar datos catastrales básicos, aunque puede requerir identificación para ver el titular completo. 

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¿Cómo te pueden quitar una propiedad?

Cumplir con tus obligaciones fiscales

  1. Otras personas que traten de apropiarse del terreno.
  2. Encontrar dificultades a la hora de traspasar la propiedad a tus herederos o la venta del mismo.
  3. No poder utilizar la propiedad como garantía, por ejemplo, para obtener un crédito hipotecario.

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¿Cuándo procede la denuncia por abandono de hogar?

Cuando uno de los esposos abandona injustificadamente el hogar conyugal, el otro puede iniciar un divorcio por abandono de hogar, pero no basta con que la otra parte simplemente se vaya: se debe denunciar formalmente el hecho, ya sea en una comisaría o a través de una notaría si se busca constancia escrita.

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¿Cómo checar una casa abandonada?

Si encontraste una vivienda que parece abandonada y deseas saber si tiene dueño, puedes realizar las siguientes acciones:

  1. Consultar a los vecinos. ...
  2. Revisar recibos de servicios. ...
  3. Acudir al Registro Público de la Propiedad. ...
  4. Apoyarse en un profesional inmobiliario.

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¿Se puede demandar a una mujer por abandono de hogar?

En caso de que los cónyuges se encuentren en situación de separación, basta con iniciar a trámite una demanda por abandono del hogar que, además de obligar a la otra parte a hacer frente a sus obligaciones respecto a su cónyuge, ascendientes y descendientes en cuestión, dará como resultado el divorcio entre las partes.

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¿Dónde se hace la constancia de abandono de hogar?

En Comisaría Virtual las personas podrían dejar constancia mediante ClaveÚnica de las siguientes situaciones: abandono del hogar, constancia de infracción en contrato de trabajo, extravío de documentos, pérdida del teléfono y régimen de visitas.

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¿Puede la esposa salir de casa sin el permiso del marido en el Islam?

Si ella ha recibido su pago anticipado de matrimonio, entonces se le ordena [por Allah] permanecer en la casa conyugal y no salir sin el permiso de su esposo, excepto en las circunstancias en las que a una esposa se le permite salir, como visitar a sus padres una vez por semana.

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