¿Quién responde de los vicios ocultos?

¿Cuánto cuesta poner una demanda por vicios ocultos?

El precio de reclamar o denunciar un vicio oculto dependerá del valor del bien y de otros factores que han de ser tenidos en cuenta. De manera general, el coste mínimo por reclamar la compraventa de un inmueble con vicios ocultos suele ser de un 10% con respecto a su valor. El máximo es del 20%.

¿Cómo se reclama un vicio oculto?

Acude con un abogado civilista para interponer una demanda judicial al vendedor ante un juzgado de lo civil, donde se iniciará un proceso para esclarecer los hechos y determinar un fallo. El juez designará a peritos imparciales que deberán determinar si efectivamente hay existencia de vicios ocultos.

¿Qué son los vicios ocultos ejemplos?

Así, como vicios ocultos más habituales podemos citar los levantamientos de baldosas, la incorrecta impermeabilización de una terraza que produce goteras, o las grietas ocasionadas por un defecto en la cimentación, entre otros.

¿Qué son vicios ocultos en una vivienda de segunda mano?

Teniendo estos puntos en cuenta, los vicios ocultos más habituales en una vivienda de segunda mano son los defectos relacionados con el agua, como filtraciones, humedades, goteras, etc.; las grietas o fisuras en la estructura, el sistema eléctrico, el aislamiento…

¿Qué dice el artículo 1485 del Código Civil?

Artículo 1485. El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase. Esta disposición no regirá cuando se haya estipula do lo contrario, y el vendedor ignorara los vicios o defectos ocultos de lo vendido. Artículo 1486.

¿Qué cubre la garantía de vicios ocultos?

Es un tipo de Fianza que Garantiza al beneficiario que recibirá a su entera satisfacción libre de cualquier vicio oculto, defecto de fabricación y en buen funcionamiento el suministro solicitado al fiado y de acuerdo al contrato.

¿Qué puedo hacer si me han vendido un coche en mal estado?

Cuando la relación es con un profesional podemos recurrir a organismos como Omic y Facua, entre algunos otros, que podrán asesorarnos. Además de interponer la correspondiente denuncia en consumo. Hay varios organismos que pueden ayudarte; contar con la ayuda de un abogado especializado puede ser clave.

¿Qué pasa si el vendedor no responde a mi reclamo?

Si luego de iniciar el reclamo, las partes no llegan a un acuerdo o el vendedor no responde el reclamo, el comprador deberá pedir la intervención de Mercado Pago para solucionar el inconveniente.

¿Qué dice la Ley sobre las devoluciones?

Si has adquirido un producto o un servicio por internet o fuera de un establecimiento comercial (por teléfono, por correo o a un vendedor a domicilio), también tienes derecho a anular y devolver el pedido en el plazo de catorce días, por cualquier motivo y sin justificación alguna.

¿Qué dice la Ley sobre la devolución de un producto?

El consumidor dispondrá de un período de 14 días para anular y devolver un pedido de una compra realizada a distancia o fuera del establecimiento, sin indicar el motivo y sin incurrir en ningún coste.

¿Qué obligaciones tiene el vendedor de una vivienda?

Haciendo referencia al vendedor, sus obligaciones pasan por custodiar y conservar el piso hasta la entrega. Por tanto, es el responsable de cualquier imperfecto que se produzca hasta el momento de la venta. También tiene la obligación de entregar el inmueble en el momento de la firma de la escritura pública.

¿Qué dice el artículo 1484 del Código Civil?

— El artículo 1484 del CC. se refiere a los “vicios” de que responde el ven dedor, habla de defectos, “que hacen la cosa impropia para el uso a que se la destina'' o que “disminuyen de tal modo este uso que, de haber- los conocido el comprador, no la habría adquirido o habría pagado menos precio por ella”.

¿Qué se considera vicio oculto en una casa?

Se podrá considerar un vicio oculto a todo aquel defecto que exista antes de la compraventa. Que sea de cierta gravedad y que no sea fácilmente detectable a simple vista por la persona que adquiere el bien. Debemos tener en cuenta que este tipo de problemas no es exclusivo de las viviendas de segunda mano.

¿Que se entiende por vicios propios?

vicio propio (flaw; inherent vice; inherent defect; inherent quality) Defecto originario e interno de un objeto que puede producir en mayor o menor grado su propio deterioro, del que el asegurador no es responsable.

¿Qué es un vicio oculto en una obra?

Los vicios ocultos en la construcción son defectos o errores en la vivienda, edificio o local, que no se aprecian en la entrega al cliente de la obra, pero pueden ser consecuencia de errores en la fase de ejecución de la obra o de deficiencia en el proyecto.

¿Qué sucede si el vendedor conocía los vicios ocultos y no los reveló al comprador en el momento de la venta?

Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los manifestó al comprador, tendrá éste la misma opción y además se le indemnizará de los daños y perjuicios, si optare por la rescisión.

¿Cuando una persona vende a otra una cosa con un defecto que no se ve y que impide utilizarla para el fin para el que se compró quién responderá de ese vicio oculto?

COD: 2A01029

Pregunta: Cuando una persona vende a otra una cosa con un defecto que no se ve y que impide utilizarla para el fin para el que se compró, ¿quién responderá de ese vicio oculto? El comprador.

¿Qué es más fuerte una queja o un reclamo?

El consumidor presenta un reclamo cuando no está conforme con los bienes adquiridos o servicios prestados, mientras que la queja expresa su malestar respecto de algún tema que no tenga que ver directamente con el giro del negocio, como por ejemplo, la mala atención.

¿Qué es más grave una queja o un reclamo?

Una reclamación (ya sea que tu cliente la presente directamente o a través de redes sociales) implica un nivel de descontento más elevado que el de una queja.

¿Dónde puedo denunciar a un vendedor?